Terratetto unifamiliare via Santa Rosalia 16, Centro, Sora

Caratteristiche principali:

- Casa indipendente su unico livello (circa 75 mq)
- Terreno privato di circa 2.000 mq, completamente recintato
- Posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i servizi
- Composizione: ingresso, cucina, bagno e due camere
- Cantina e annesso esterno
- Ampio spazio per parcheggio interno con cancello privato
- Massima indipendenza e privacy
- Ideale per single o coppia
- Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione
- Sistema di climatizzazione caldo/freddo

Descrizione:
Nel comune di Sora, in Via S. Rosalia, proponiamo una soluzione rara e sempre più ricercata: una casa completamente indipendente con ampio giardino privato, perfetta per chi desidera libertà, tranquillità e comodità in un’unica proprietà.
L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra per circa 75 mq, offre una distribuzione semplice e funzionale con ingresso, cucina, bagno e due camere. La vera forza dell’immobile, però, risiede nel suo straordinario potenziale: una base solida che può essere facilmente personalizzata e trasformata in un rifugio su misura, moderno e accogliente.
Il terreno di circa 2.000 mq, interamente recintato, rappresenta un valore aggiunto fondamentale: uno spazio raro, ideale per vivere all’aperto, creare un giardino, un’area relax o semplicemente godere di privacy totale. Il cancello carrabile consente di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, eliminando qualsiasi problema di posto auto.
Completano la proprietà una cantina e un annesso, perfetti come spazi accessori o da valorizzare ulteriormente secondo le proprie esigenze.
La posizione è uno dei punti di forza assoluti: pur garantendo riservatezza e tranquillità, l’immobile si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi, rendendolo perfetto anche come prima casa. Attualmente l’immobile è in buono stato ma necessita di interventi di ammodernamento (infissi, finiture e impianti), offrendo così un’interessante opportunità di investimento e valorizzazione. È presente un sistema di climatizzazione caldo/freddo, mentre manca un impianto di riscaldamento tradizionale.
Una soluzione ideale per single o coppie, anche internazionali, alla ricerca di una casa indipendente con giardino — una tipologia sempre più richiesta e difficile da trovare — capace di unire praticità, privacy e grande potenziale.