Villa unifamiliare via al Ponte, Sciarborasca, Cogoleto

€ 490.000
5
196 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/04/2026
Descrizione

riferimento: villa

Esclusiva Villa Singola a 10 Minuti dal Mare

COGOLETO: Località SCIARBORASCA
un'atmosfera elegante per chi cerca una casa in una zona residenziale, comoda, ma riservata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai servizi ed al mare, proponiamo in vendita questa esclusiva villa singola, libera su quattro lati, in un quartiere caratterizzato dalla presenza esclusiva di abitazioni indipendenti, come ville e case singole.
Realizzata nel 2015, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due ampi box auto, una spaziosa cantina/taverna, locale caldaia e due comodi ripostigli; al primo piano ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e portico, perfetto per godere della vista e del clima mite.
Completano la proprietà un sottotetto e il giardino con terreno circostante piantumato con alberi, ideale per momenti di relax all’aperto.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.
La villa si trova a soli 10 minuti dalle spiagge, in una zona comoda, ma riservata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai servizi e al mare.
Un’occasione unica!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberta Sironi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
196 m² | commerciale 377 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
196,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
196,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.570,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
157,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
1.300 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria villa via al ponte
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+12
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.444 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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