Bilocale via via vincenzo bellini 26, Centro, Mariano Comense

€ 206.000
2
64 m²
1
T
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 15/04/2026
Descrizione

riferimento: 1646-26820

Appartamento in vendita a Mariano Comense

Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso

Scopri questa nuova opportunità abitativa nel cuore di Mariano Comense, in una posizione strategica che offre comodità e accesso a tutti i servizi. Con ingresso indipendente, garantisce la massima privacy e autonomia. La scala privata interna conduce a un'ampia zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto spaziosa offre il comfort ideale per il riposo, mentre il disimpegno funzionale e il moderno bagno completano l'ottima distribuzione degli spazi.

Il giardino privato di oltre 40 mq è un vero e proprio angolo di relax, perfetto per godersi momenti all'aperto. Le spese condominiali sono ZERO, un vantaggio da non sottovalutare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i collegamenti, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento sicuro.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto a €12.000 e un sottotetto di oltre 100 mq con un supplemento di prezzo.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con un consumo energetico ridotto grazie alla classe energetica A. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici privati e caldaia istantanea con predisposizione per la pompa di calore.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio Puglia.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
64 m² | commerciale 67,2 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
64,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 206.000
Prezzo al m²
3.065 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
Foto 6
Scopri ogni angolo dell'immobile
+3
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 607 al mese

€ 61.800 (30%)

€ 144.200 (70%)

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