Rustico via Giovanni Spano 51, Quartu, Quartu Sant'Elena

€ 76.000
5
196 m²
2
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 01/07/2026
Descrizione

riferimento: LD

Rustico con progetto di rifacimento campidanese

Vendiamo lotto terreno edificabile con rustico, con progetto approvato per una nuova abitazione tipologia campidanese. L’immobile è situato in centro storico di Quartu, vicinissimo a Via Eligio Porcu. Superfice totale del lotto mq. 198; superfice coperta calpestabile mq. 160. Il progetto pre-vede la costruzione di una abitazione su due livelli, così disposta: ampia zona giorno di circa 60 mq. con lo spazio cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, corte interna riservatissima, posto auto e mo-to, ampia terrazza sul piano superiore. Il progetto è stato approvato dal Comune di Quartu Sant'E-lena e dalla Regione Sardegna per gli adeguamenti al Piano Particolareggiato di recupero del Cen-tro Storico che permette la realizzazione di questo moderno e caratteristico immobile. SIFRA Im-mobiliare, Riferimento LD – Chiamare al 3935548983
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
196 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
196,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
196,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 76.000
Prezzo al m²
388 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
planimetria-catastale-sub1 1
Piantina2 (1)
Scopri ogni angolo dell'immobile
+2
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 224 al mese

€ 22.800 (30%)

€ 53.200 (70%)

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