Quadrilocale via Fonte dei Lavatoi, Castel del Piano - Pila, Perugia

Via Fonte dei Lavatoi – Pila (Perugia)
Appartamento piano terra con giardino esclusivo – €230.000
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative più attico, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici (Classe A4).
L'appartamento si trova al piano terra ed ha una superficie commerciale di 94 mq, cosi divisa;
Appartamento 66 mq. Corte esclusiva 200 mq. Garage 18 mq.
Così composta:
Distribuzione interna
• Ampia zona giorno con angolo cottura
• Disimpegno
• Camera matrimoniale
• Camera singola
• Due bagni finestrati
Spazi esterni
• Giardino esclusivo e corte privata di circa 200 mq (parte verde + parte lastricata)
Pertinenze
• Garage di 18 mq
• Posto auto esterno privato
• Posto auto condominiale
???? Consegna prevista: Agosto 2026

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Caratteristiche costruttive
L’edificio è realizzato con struttura antisismica certificata e muratura a cassetta con isolamento termico, garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.
Gli impianti sono completamente elettrici (NO gas).
Dotazioni principali:
• Pompa di calore
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico da 3 kW
• Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore
• Piano cottura a induzione
• Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione

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Finiture
• Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera
• Persiane in alluminio
• Portone blindato (predisposizione smart lock)
• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno
• Parquet zona notte su richiesta
• Bagni con piatti doccia maggiorati
• Rubinetteria monocomando
• Terrazzi in klinker antigelivo
• Impianto elettrico BTicino Matix
• Videocitofono
• Predisposizione internet
Gli spazi esterni sono completamente sistemati con:
• giardini delimitati
• aree asfaltate
• cordolature
• illuminazione esterna.

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Personalizzazione
È possibile personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, previa approvazione del capitolato.

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Posizione
L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi.
???? A soli 4 km dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia di Perugia.
Per informazioni o fissare un appuntamento contatta ora Giuseppe Casella
cell. 388 4778338