Terratetto unifamiliare via Provinciale Montalbano 459, Cantagrillo Casalguidi, Serravalle Pistoiese

€ 89.000
4
97 m²
2
No

Nota

Annuncio aggiornato il 22/04/2026
Descrizione

riferimento: VPT830_A

CASALGUIDI

Archist Immobiliare propone in esclusiva terratetto con possibilità di ristrutturazione

Archist Immobiliare propone in esclusiva terratetto attualmente composto da:

Piano terra: fondo commerciale di 48 mq, suddiviso in un’ampia stanza principale oltre a vano ad uso WC.

Piano primo: appartamento bilocale con accesso indipendente da resede privata, composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno.

L’immobile si presta a un interessante intervento di ristrutturazione con fusione dei due piani in un’unica unità abitativa, previa variazione della destinazione d’uso del fondo commerciale.

L’ipotesi progettuale allegata all’annuncio prevede la seguente distribuzione interna:

Piano terra: ampia zona giorno con angolo cottura di circa 32 mq, bagno, disimpegno e vano scala.

Piano primo: due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare un’abitazione moderna e funzionale in un contesto indipendente.

La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile.

Rif. VPT830_A

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Cell. 3534098631
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Russo.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
97 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 89.000
Prezzo al m²
918 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
0032333-PROGETTO
0032331-PIANO_TERRA
0032332-PIANO_PRIMO_A
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 262 al mese

€ 26.700 (30%)

€ 62.300 (70%)

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