Palazzo - Edificio in Vendita

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita in esclusiva una porzione di piccola palazzina disposta su tre livelli, di cui oggetto di vendita il primo e il secondo piano.

L’immobile è situato a Vicofertile, tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Parma, apprezzata per l’elevata qualità della vita e la comodità ai principali servizi.

La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e natura, garantendo un contesto verde e silenzioso, ben collegato al centro città e alle principali arterie stradali.

La proprietà si compone di due appartamenti distinti, entrambi completamente ristrutturati e pronti da abitare: soluzioni ideali per due nuclei familiari, oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento.

Primo piano:
Ampio trilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un grande soggiorno con cucina a vista, spazio conviviale e funzionale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca idromassaggio e accesso al balcone.
Punto di forza dell’appartamento è lo splendido terrazzo esclusivo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto.
Completano la proprietà due autorimesse e una soffitta.

Secondo piano
Ulteriore trilocale composto da disimpegno, cucina separata, soggiorno, bagno finestrato e due camere da letto.
Anche questa unità si distingue per la buona distribuzione degli spazi e l’ottima luminosità.
A servizio dell’appartamento troviamo un garage e una soffitta.

Entrambe le unità (una in classe F e una in classe G) sono dotate di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione.

Ulteriore valore aggiunto: assenza totale di spese condominiali.

La soluzione, versatile e pronta all’uso è perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità abitativa, a pochi minuti da Parma.

Per informazioni Giada 0521.1707193
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a portion of a small three-level building, including the first and second floors.

The property is located in Vicofertile, a quiet and sought-after residential area just outside Parma, renowned for its high quality of life and convenient access to major amenities.

The location offers the perfect balance between privacy and nature, ensuring a green and quiet setting, well-connected to the city center and major roads.

The property comprises two separate apartments, both completely renovated and ready to move into: ideal solutions for two families or for those seeking a primary residence and an investment opportunity.

First floor:
Spacious three-room apartment featuring bright and well-arranged spaces.

The entrance opens onto a comfortable hallway that leads to a large living room with an open-plan kitchen, a convivial and functional space.

The sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms with windows, one with a shower and the other with a whirlpool tub and access to the balcony.
The apartment's highlight is its splendid, private terrace of approximately 70 square meters, ideal for relaxing and enjoying al fresco dining.
The property also includes two garages and an attic.

Second floor
An additional three-room apartment comprises a hallway, separate kitchen, living room, bathroom with window, and two bedrooms.
This unit also stands out for its well-distributed space and excellent brightness.
A garage and an attic serve the apartment.

Both units (one in energy class F and one in energy class G) are equipped with independent heating and air conditioning, ensuring comfort in every season.

Another added value: there are no condominium fees.

This versatile, move-in solution is perfect for those seeking independence,