Villa a schiera via Lago di Lugano, Cibeno, Carpi

€ 448.000
4
173 m²
2
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/04/2026
Descrizione

riferimento: BORGO VILLE LUGANO 1.7

VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE

Rif: BORGO VILLE LUGANO 1.7 - Cibeno - Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita VILLETTA DI TESTA di nuova costruzione.

Il nuovo intervento edilizio denominato Borgo "Le Ville", comprende la realizzazione di 15 villette suddivise in 2 lotti.
In classe energetica A4, ogni immobile viene realizzato seguendo le nuove normative antisismiche, insieme all'utilizzo di materiali di alta qualità:
I SERRAMENTI interni ed esterni garantiscono l'isolamento acustico e termico, la porta d'ingresso è BLINDATA, le pareti esterne hanno isolamento termico a CAPPOTTO, la climatizzazione invernale ed estiva è garantita tramite l'utilizzo di POMPA DI CALORE, il riscaldamento è di tipo radiante a pavimento, mentre il raffrescamento è tramite split. L'impianto FOTOVOLTAICO prevede 2,7 Kwatt/h, mentre la BATTERIA DI ACCUMULO ha una potenza complessiva di 5 Kwatt.

La villetta di testa si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso, soggiorno di 37 mq, cucina separata e accesso al giardino privato di 83 mq. Completano il piano un bagno ed il garage.
Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali e due bagni.

Per maggiori informazioni chiama lo 059.697177 e chiedi di Vincenzo
oppure visita il nostro sito www.blugroupimmobiliare.it

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vincenzo Tecce.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
173 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
158,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
158,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
83,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 448.000
Prezzo al m²
2.590 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
+12
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.320 al mese

€ 134.400 (30%)

€ 313.600 (70%)

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