Villa unifamiliare via Carbone 27, Colombiera Molicciara, Castelnuovo Magra

€ 330.000
4
110 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/04/2026
Descrizione

riferimento: 5384

Villetta con giardino e 2 posti auto

GRAZIOSA VILLETTA PRATICAMENTE INDIPENDENTE ( affiancata solamente da un lato ) con GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO di proprietà.
Disposta su UN UNICO LIVELLO per circa 110mq si compone di ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al portico pranzabile e al giardino, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, studio, RIPOSTIGLIO e bagno principale. Perfette le condizioni generali ( nuova costruzione del 2009 ), tetto in travi di legno a vista, mattoncino a vista, porte in legno massello e predisposizione per clima e impianto d'allarme.
Casa che infonde calore e accoglienza con bellissima vista panoramica verso il mare e sui paesini circostanti. Il giardino privato è corredato da due locali accessori IN PERFETTE CONDIZIONI. A completare la proprietà DUE POSTI AUTO PRIVATI. SOLEGGIATA E COLLOCATA IN POSIZIONE TRANQUILLA E DEFILATA DAL TRAFFICO. Da non perdere!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Bianchi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
110 m² | commerciale 129,5 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
2.548 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

108 kWh/m² annoD

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 973 al mese

€ 99.000 (30%)

€ 231.000 (70%)

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