Villa unifamiliare, ottimo stato, 260 m², Mignagola, Carbonera

L’agenzia immobiliare Etika, è lieta di presentare questa elegante soluzione indipendente, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, con privacy in un contesto riservato e tranquillo.

L’ingresso dell’abitazione ci conduce direttamente ad un soggiorno molto spazioso e accogliente, un ambiente pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile, perfettamente organizzata per chi desidera spazi distinti e funzionali.

La zona notte si compone da due ampie camere matrimoniali e di una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. A servizio dell’abitazione troviamo tre bagni, due privati a servizio delle camere matrimoniali, garantendo comfort e riservatezza.

Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici, o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio scoperto esclusivo, ideale per vivere appieno la bella stagione o per rilassarsi in totale privacy. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione realizzato nel 2000, a testimonianza della cura dedicata agli spazi esterni.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a costanti interventi di manutenzione e miglioramento nel tempo. Tra questi si evidenziano:

-rifacimento della copertura nel 2009, con ulteriore intervento nel 2020;
-sostituzione della caldaia nel 2020;
-installazione di una raffinata stube in ceramica nel 2018
-recente sostituzione dell’addolcitore nel 2025.

Il sistema di riscaldamento a radiatori, insieme alla stube, garantisce un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta con grande attenzione nel tempo.

Rif. AN-26029
Prezzo: 355.000€

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