Appartamento all'asta Contrada Salette 20, Fermo

Appartamento in asta a Fermo (FM) – Contrada Salette 20 (CAP 63900)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Fermo (FM), in Contrada Salette n. 20, in una zona dotata e completa di infrastrutture e servizi specifici per civili abitazioni. Le attività commerciali, scuole, poste e banche si trovano a poca distanza nell'abitato del Comune di Fermo. Il fabbricato in cui è ricompresa l'unità immobiliare è stato realizzato in forza di Nulla Osta per lavori edili del 1963 e 1967, con autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 1975 per il solo piano terra.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie di circa 115 mq. Catastalmente classificato come C/2 (deposito/magazzino), è di fatto adibito ad alloggio. La distribuzione interna comprende un locale cucina con impianto di adduzione gas, un soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio locale WC. Il locale WC è rivestito con piastrelle in ceramica smaltata e completo di sanitari, rubinetteria, lavabo con piano in muratura, moderna vasca da bagno e cabina doccia integrata. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta infissi in legno con vetro singolo e pavimenti in graniglia. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con terminali a radiatori tradizionali in ghisa, ad eccezione del locale WC dove è installato uno scalda-salviette elettrico. Le pertinenze includono diritti proporzionali di comproprietà sulle parti comuni, identificate catastalmente come cortile, scala e portico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località ben servita, in prossimità della strada SP 11, garantendo buoni collegamenti con il centro di Fermo e i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e sarà a cura dell'aggiudicatario provvedere alla variazione catastale da C/2 ad abitazione, con le relative spese già considerate nella valutazione. L'immobile è sprovvisto di attestazione di prestazione energetica, il cui costo di acquisizione è stato decurtato dal valore di stima.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 79.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampio locale WC con vasca e doccia
• Camino nel soggiorno

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.