Villa plurifamiliare via Ugo Foscolo, Boscotrecase

€ 479.000
5+
384 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/06/2026
Descrizione

riferimento: 93S8GRVC

**Villa Esclusiva con Vista Panoramica a Boscotrecase: Eleganza e Ampi Spazi in Via Ugo Foscolo**

Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente, strategicamente ubicata in Via Ugo Foscolo, nel cuore della ricercata località residenziale di Boscotrecase. Questa maestosa proprietà, estesa su una superficie commerciale complessiva di 400 m², rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e una posizione privilegiata con accesso agevole ai principali servizi.

La configurazione interna della villa si distingue per una razionale e generosa distribuzione degli ambienti, pensata per massimizzare il comfort abitativo. La residenza si articola in sette luminose camere da letto, estremamente versatili e capaci di adattarsi a diverse esigenze funzionali, dalla zona notte principale a spazi studio o per ospiti. A completamento della zona notte, la proprietà dispone di quattro bagni moderni e funzionali, progettati per garantire la massima privacy e comodità. Il fulcro della zona giorno è rappresentato da una spaziosa cucina abitabile, ottimizzata per ospitare comodamente una tavola per 4 persone, configurandola come un ambiente ideale per la convivialità familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali immediati. Attualmente non arredato, offre all'acquirente la libertà incondizionata di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto estetico e le proprie esigenze stilistiche e funzionali.

L'offerta è arricchita da un ampio e curato giardino privato, una vera oasi di tranquillità e riservatezza che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto e attività ricreative. La villa dispone inoltre di un comodo balcone, accessibile da diverse aree, che offre ulteriori spazi esterni per godere della serenità del contesto. Le pertinenze includono una pratica cantina, garanzia di soluzioni di stoccaggio ottimali, e quattro posti auto riservati all'interno della proprietà, un valore aggiunto che elimina ogni problematica di parcheggio, assicurando comodità e sicurezza.

Un elemento distintivo e di grande pregio di questa dimora è la suggestiva vista montagna di cui gode, che incornicia gli orizzonti e offre scenari naturali di rara bellezza, valorizzando ulteriormente la qualità dell'abitare e l'esclusività di questa soluzione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di significativo valore, sia come residenza principale per famiglie numerose che come investimento a lungo termine. Per informazioni dettagliate sul prezzo e per organizzare una visita approfondita, la trattativa è riservata. Vi invitiamo a contattarci per scoprire tutte le potenzialità e le unicità di questa dimora esclusiva a Boscotrecase.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vincenzo Aliberti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
384 m² | commerciale 499,8 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,8 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
36,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 479.000
Prezzo al m²
958 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

170 kWh/m² annoG

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%
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Rata da € 1.412 al mese

€ 143.700 (30%)

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