Terratetto unifamiliare via Parasacchi 3, Cervaro

€ 70.000
4
120 m²
1
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-129951948

CASA INDIPENDENTE A CERVARO

In una tranquilla zona collinare a solo 1 km dalla SS Casilina, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino. Un'occasione per chi desidera una proprietà con ampi spazi e grande potenziale.
Caratteristiche Principali
La casa, costruita ante '67, si sviluppa su due livelli per un totale di 178 m² commerciali e 160 m² calpestabili. L'immobile vanta un'esposizione ottima con orientamento Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Sebbene pronto da abitare, è consigliata una ristrutturazione per aumentare il comfort abitativo.
Spazi Interni
Il piano terra accoglie una cucina abitabile, un salone doppio con caminetto, un bagno, una dispensa e una cantina. Il piano primo comprende tre camere da letto, un piccolo servizio igienico e un terrazzo privato.
Dotazioni e Pertinenze
La proprietà include un garage, uno spazio esterno dedicato al parcheggio pertinenziale e una comoda cantina. Esternamente, l'immobile si distingue per un giardino di circa 300 m² ideale per la vita all'aperto, arricchito dalla presenza di una piscina fuori terra.
Contesto e Posizione
Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare alla praticità. L'orientamento favorevole e la luminosità naturale rendono gli ambienti accoglienti e piacevoli.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 166 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 70.000
Prezzo al m²
422 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

353.67 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
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Rata da € 206 al mese

€ 21.000 (30%)

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