Appartamento via Roma 1/3, Centro, Vidigulfo

Ampio Quadrilocale con Negozio Annesso e Potenziale di Trasformazione
Descrizione dell'Immobile
Cerchi un progetto immobiliare versatile, perfetto sia come abitazione principale con attività annessa, sia come investimento ad alta resa? Questa soluzione "ante '67" situata in una zona strategica offre spazi generosi, grande flessibilità e un prezzo competitivo per chi desidera personalizzare la propria casa.

L'Appartamento (Cat. A/3)
L'abitazione si sviluppa con una disposizione classica e funzionale:

Ingresso: Accogliente corridoio che collega ottimamente tutti gli ambienti.

Zona Giorno: Cucina abitabile dotata di un pratico ripostiglio/dispensa e un soggiorno separato, ideale per i momenti di relax.

Zona Notte: Ben tre camere da letto ampie e luminose.

Bagno: Un bagno principale spazioso, completo di vasca.

Nota di Valore: L'immobile è da ristrutturare, permettendoti di scegliere le finiture che preferisci, ma presenta un grandissimo vantaggio: il pavimento è già stato completamente rifatto a nuovo!

Il Negozio Annesso (Cat. C/1)
Incluso nella proprietà troviamo un negozio di 51 mq, attualmente collegato o annesso all'immobile.

Il vero punto di forza? Esiste la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, permettendo di ampliare ulteriormente l'appartamento, creare una seconda unità abitativa indipendente o un moderno loft.

Le Pertinenze
Solaio: Incluso nel prezzo, un comodo vano solaio situato all'ultimo piano dello stabile, perfetto come spazio di sgombero o cantina aerea.

⚡ Formula "Carpe Diem": Blocca l'Affare!
Per questo immobile è attiva l'esclusiva modalità di proposta "Carpe Diem". I clienti più decisi e pronti a cogliere l'opportunità avranno la priorità sull'acquisto.

Caparra minima richiesta: € 30.000,00.

Perché acquistarlo?
Spazi introvabili, pavimentazione già pronta, la possibilità di trasformare il negozio in casa e un prezzo che tiene conto dei lavori di ammodernamento. Non lasciartelo sfuggire!

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