Appartamento via del Tuscolano 27, Corticella, Bologna

Bologna, zona Corticella, Via Del Tuscolano, in posizione a ridosso della città ma con la percezione di essere in campagna, grazie al contesto caratterizzato dalla presenza di campi coltivati e zone verdi, comodo alla tangenziale e alla fiera; all'interno di un borgo rurale completamente recuperato e trasformato nel 2010, che ha dato vita ad un complesso completamente recintato, composto da 2 edifici al suo interno oltre ad una zona di parcheggi. All'interno di quello che era l'antico fienile, affittasi porzione immobiliare dal gusto moderno, disposta su 2 livelli. Al piano 1°: ingresso su ampio salone di oltre 40 mq con grande cucina a vista e ampiezza dei soffitti, disimpegno, camera, bagno finestrato con vasca idromassaggio; al piano superiore mansardato: 2° salotto con affaccio sulla sala grazie al doppio volume, 2 camere singole, 2° bagno con velux dotato con doccia; 1 posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale con accesso da cancello automatico. L'immobile gode di una tripla esposizione ed è luminosissimo grazie alla presenza di numerosissime finestre e velux. Riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, impianti a norma certificati, porta blindata, impianto di aria condizionata con pompe di calore con 3 split, tende parasole, veneziane. Contratto sottoposto a cedolare secca non soggetto ad aumenti Istat (canone bloccato). L'immobile viene locato completamente e finemente arredato. Disponibilità immediata. Solo persone referenziate. No studenti. Il contratto non prevede la possibilità di intestarlo ad un soggetto iva, in caso di intestazione ad azienda il canone dovrà essere ricalcolato. Comodo per raggiungere Fico.