Palazzo - Edificio in Vendita

CASALE CON FABBRICATI PERTINENZIALI E 26.900 TERRENO ATTIGUO IRRIGUO PIANEGGIANTE.
• Nelle vicinanze del centro commerciale Mondovicino e del casello autostradale, vendesi fabbricato patronale di innegabile valore storico-documentario con edifici pertinenziali annessi . La dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta. Tutte le pavimentazioni dei locali sono in cotto, le volte sono realizzate a botte con notevole altezza dal piano del pavimento. Le caratteristiche architettoniche ed i materiali sono originali dell'epoca di realizzazione. Il tetto e' statto restaurato di recente con travature dell'epoca. Il cortile pertinenziale, esente da servitu' di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato. Il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali: - piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino. - portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti, - rustico adiacente, elevantesi su due piani fuori terra (oltre porzione di sottotetto) avente una superficie coperta di circa mq. 100. Completa la proprietà un appezzamento di terreno pianeggiante irriguo, avente una superficie di mq. 26.900 (circa giornate piemontesi 7) libero a San Martino di ogni annata agraria previa comunicazione all'affittuario nei termini fissati dal contratto agrario; il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti. Il piano regolatore comunale, per la proprietà in oggetto, ammette attività' di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attività di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc. .... .. La vendita in un unico lotto e' da preferire (in tal caso il passaggio di proprietà del solo terreno, tramite l'atto notarile, ed il pagamento dello stesso potrà avvenire anche dopo un certo numero di anni), comunque si esaminata anche la possibilita' di alienazione dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale esente da servitu' di passaggio. Classe energetiga: g, ipe: _> 175 kwh/mq anno. Qualsiasi informazione verra' fornita preferibilmente in via telefonica.
BREVE STORIA DI MONDOVI': Il nome di Mondovì è legato alle vicende napoleoniche soprattutto per la battaglia che di Mondovì porta il nome e che si svolse il 21 aprile 1796: Napoleone sconfisse le forze austro-piemontesi e preparò così l'armistizio di Cherasco e le successive vittorie contro l'Austria. In ricordo di questa battaglia una strada di Parigi e la città algerina (Mondovi), portano il nome di Mondovì. In questo periodo la città fu per due volte conquistata dalle truppe napoleoniche e quindi liberata fino alla battaglia di Marengo (1800), che impose il dominio francese. Nel 1801 il Piemonte fu infatti annesso alla Francia a cui rimase sottoposto sino al 1814 quando, ritiratosi Napoleone all'Elba, la restaurazione ripristinò i possessi delle Case regnanti europee.