Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale già adibito ad uso ristorazione sito sulla Strada Provinciale Vitulanese a ridosso di un caratteristico ruscello con Ponte in pietra nel cuore del Parco naturale del Taburno ed a pochi chilometri da Benevento, pronto a ripartire per nuove attività turistico ricettive e completo anche di licenza concessa dal Comune per ristorante-bar-pizzeria.
Composto da una luminosa ed ampia sala provvista di banco reception e camino in marmo, tavoli e sedie per 80/100 coperti e n.2 bagni per gli ospiti, sala attigua adibita a forno-pizzeria con uscita di sicurezza sulla strada idonea per un comodo take-away e per finire una spaziosa cucina attrezzata con accesso ad alcuni spazi esterni fruibili a servizio alla stessa.
Inoltre fanno parte del complesso immobiliare altri piccoli corpi di fabbrica del tutto autonomi adatti a bar/gelateria con attigua terrazza e magazzini/ripostigli con annesso bagno di servizio per il personale.
Le aree esterne immerse nella quiete della natura circostante, in parte già pavimentate e dotate di grandi tavoli in pietra oltre ad una zona aperitivi/bar, risultano particolarmente indicate per organizzare feste ed eventi potendo usufruire anche di ulteriori spazi da utilizzare per balli all'aperto e giochi.
L'ingresso principale è sulla Strada Provinciale mentre un secondo ingresso si trova poco più avanti e comprende una piccola area adibita a parcheggio vicino ad un'ampia terrazza pavimentata con una gradevole vista sul torrente oltre ad una piccola scala che porta direttamente alla sala forno-pizzeria.
Il canone mensile richiesto, attualmente ridotto viste le potenzialità dell'intera struttura, contempla la necessità di alcuni preliminari lavori di riparazione e pulizia alle pavimentazioni, ripresa degli intonaci e delle tinteggiature oltre alla sistemazione degli impianti elettrici ed idraulici attualmente non in uso.
Per quanto concerne gli eventuali arredi e/o attrezzature ancora presenti nei locali, esse potranno essere oggetto di un possibile acquisto in blocco oppure concessi tramite comodato d'uso per tutta la durata del contratto di locazione.