Terreno edificabile in Vendita

Brugherio - Terreno edificabile industriale - terziario - commerciale.
L’area in oggetto ha una Superficie Territoriale complessiva di 31.673 mq.
La Superficie Utile Edificabile è pari a 19.766 mq.
La Superficie Coperta massima è pari a 11.448 mq.
Le destinazioni compatibili sono industriale-terziario-commerciale.
L’area descritta è ubicata fronte Autostrada A4 Milano-Venezia, nella zona Nord del Comune di Brugherio, a solo 20 km da Milano.
Vicina anche la provincia di Bergamo, a 40 km di distanza.
L’accessibilità alla zona è garantita attraverso l’autostrada Milano-Brescia, le Tangenziali Est e Nord di Milano e le Strade Provinciali n. 3 e n. 113.
Il Piano Regolatore Generale (PRG) vigente, ai sensi dell’art. 25, comma 1, della L.R. 12/2005 e s.m.i., fino al 31 dicembre 2012, è stato sostituito da un nuovo strumento: il PGT, Piano di Governo del Territorio, approvato in data 27/12/2013.
La convenzione Urbanistica relativa all’attuazione del Piano di Lottizzazione del comparto D2.7 relativa a tale area permette la realizzazione di circa 20.000 mq di superficie utile lorda che può essere adibita ad uso industriale e, potenzialmente, terziario e commerciale.
L’area può essere frazionata in più fabbricati, al fine di progettare e sviluppare soluzioni ad hoc (Built to Suit) che soddisfino le specifiche necessità progettuali dell’acquirente.
Le possibilità di intervento sull’area sono immediate e, in un tempo massimo di 9/12 mesi, è possibile la consegna del fabbricato secondo le specifiche esigenze del cliente.
La richiesta economica cambia al variare della superfici richieste, del progetto o del contratto da sottoscrivere.