Locale commerciale in Vendita

Rif: IT019025000000 - La porzione immobiliare in oggetto a destinazione commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, è posta al piano terreno e interrato di un edificio che ai due piani f.t. soprastanti ha destinazione residenziale.

Al piano interrato sono presenti il locale caveau, l’archivio ed i locali tecnologici.

La struttura portante è tradizionale, costituita da travi e pilastri in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento e copertura a falde rivestita in laterizio.

Internamente la filiale è caratterizzata da un ambiente open space al piano terreno e da una distribuzione planimetrica tramite pareti fisse in laterizio intonacate e tinteggiate al piano interrato. I due livelli sono collegati internamente da un vano scala.

L'unità presenta un buon livello di finiture interne al piano terreno caratterizzate da pavimentazione galleggiante in quadrotti rivestiti in marmo e controsoffitto a doghe metalliche con illuminazione interclusa. Lo stato manutentivo è da considerarsi ottimo al piano terreno, sufficiente al piano interrato. La proprietà immobiliare in oggetto è ubicata in Galleria Sorini al civico n. 3 in una zona centrale di Castelleone, nella provincia nord/ovest di Cremona da cui dista circa 30 km.

Il contesto urbano limitrofo è caratterizzato prevalentemente da un tessuto urbano consolidato ad alta densità caratterizzato da edifici di diverse epoche di costruzione e di discreto livello qualitativo con destinazione prevalentemente residenziale.

L’accesso alla proprietà, è da considerarsi eccellente, data la buona dotazione di trasporti pubblici e grazie soprattutto alla soddisfacente presenza di parcheggi a raso anche non a pagamento lungo le vie limitrofe.