Villa unifamiliare via Gela, Corte, Borca di Cadore

€ 395.000
3
75 m²
1
Lusso
No
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 08/01/2026
Descrizione

riferimento: Villa 171

gli chalet originali di corte delle dolomiti si trovano in una delle zone piu’ belle di queste montagne: a corte di cadore, appena sopra il paese di borca, sulle pendici del monte antelao, fra i 1000 e i 1200 metri di quota, davanti alla mole maestosa del monte pelmo.
la splendida cortina dista solo pochi kilometri risalendo la statale 51 lungo la valle del fiume boite.
le ville sono immerse in un grande bosco privato di abeti e larici che racchiude e nasconde il villaggio, facendolo diventare parte della montagna.
da oltre 50 anni il villaggio di corte di cadore, voluto da enrico mattei e realizzato dall’architetto edoardo gellner a pochi passi da cortina, rappresenta una realta' unica ed un progetto irripetibile.
gli chalet sono arredati con i mobili d'epoca originali e conservano tutto il fascino dei primi anni '60 unito al design di un architetto di livello assoluto.
ogni casa e' dotata di ampie e panoramiche vetrate che guardano a sud verso le splendida vette del monte pelmo e del monte rite,
il villaggio offre, inoltre, una gamma completa di servizi di qualita’. campi sportivi, ristorante tipico di montagna e per il relax piu’ piacevole il centro benessere corte spa: uno spazio dedicato ai benefici dell’acqua, un luogo unico dove rilassarsi e riacquistare nuove energie. piscina panoramica, sauna, bagno turco, aromaterapia, palestra, massaggi. servizi di grande qualita’ che accrescono il comfort, il fascino e il valore di una casa a corte delle dolomiti.
il villaggio e' gestito e manutenuto con grande cura, con pulizia strade e sgombero neve, cura del verde e del bosco che circonda le case. inltre una presenza costante in loco e un servizio di vigilanza notturna garantisce un notevole livello di privacy e sicurezza.

per informazioni rivolgersi preferibilmente ai seguenti recapiti:
e-mail info@cortedelledolomiti.it
telefono 800 664400 – +39 0435482807
web www.cortedelledolomiti.it
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
75 m² | commerciale 90,5 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
4.365 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
pianta 206 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.164 al mese

€ 118.500 (30%)

€ 276.500 (70%)

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