Appartamento via Moglia 1, Candelo

Rif: IT096012000000 - La proprietà è costituita da una porzione immobiliare, utilizzata come ufficio, mensa, archivio e deposito, posizionata al primo piano di una palazzina principale fronte strada, con accesso da scala condominiale posta sul fronte laterale, verso il cortile interno. Il fabbricato ospita al piano terra ed al piano interrato da una agenzia bancaria. L’unità in oggetto è rappresentata da appartamento costituito da: ingresso su disimpegno, corridoio, quattro vani, bagno, cucinino, tre balconi verso la via ed un terrazzo verso il cortile interno, allo stato attuale libero da attrezzature e mobili. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza.
Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, al cui piano terra è situato il cortile di uso condominiale, posto sul retro e accessibile tramite portone carraio.
Le finiture sono contraddistinte da: serramenti esterni in legno e ferro con avvolgibili in legno; pavimentazione in graniglia per i vani e in ceramica monocottura per i servizi, serramenti interni in laminato sia con pannelli vetrati che chiusi, portoncini in legno. Impiantisticamente presenti le usuali dotazioni.

L’edificio che ospita l’ unità in oggetto è ubicato in zona centrale, nell’area più commerciale della cittadina, con affaccio diretto su Via Mazzini e Via Moglia, caratterizzata da una viabilità a doppio senso di marcia e con posti auto dislocati lungo la carreggiata stradale. L’area è situata nel centro storico, con un ambito prevalentemente al dettaglio, i cui negozi ed i locali commerciali sono ricavati ai piani bassi, mentre la grande distribuzione è presente in aree dislocate in zone periferiche.La zona in cui è collocato il cespite è servita da attrezzature pubbliche, scolastiche, religiose, aree verdi e impianti sportivi, collocati nelle immediate vicinanze.
Le possibilità di posteggio sono buone, in quanto si tratta di un’area con sosta non a pagamento lungo la carreggiata stradale. Da un punto di vista delle