Ufficio - Studio in Vendita

Rif: IT063084000000 - La proprietà in esame risulta costituita da una porzione immobiliare ad utilizzo ufficio nei piani primo e secondo e archivio (nei due piani interrati) e locali tecnologici al piano terzo. Le porzioni fanno parte di un edificio di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo.

L'unità in oggetto è composta da una porzione occupante parte del piano primo e secondo e dei due interrati di un edificio risalente verosimilmente agli anni settanta che si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ai due interrati e le cui porzioni a piano terra sono destinate a filiale bancaria.

La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in c.a. gettato in opera e copertura piana impermeabilizzata. I prospetti sono dati da facciate continue in alluminio e solo l'ingresso principale è rivestito al piano terra da lastre di pietra fino all'altezza di circa 4 ml.

La porzione in esame risulta contraddistinta da standing, usi materici e finiture analoghe alla sottostante agenzia bancaria Intesa san Paolo ed in particolare si hanno serramenti esterni in alluminio e vetrocamera riflettente (il cui oscuramento è ottenuto da tende verticali) e pavimentazione dei locali realizzata in lastre di marmo travertino per i piani fuori terra mentre per i magazzini e gli archivi ai piani interrati le pavimentazioni sono in parte in piastrelle di ceramica ed in parte in piastrelle di gres.

La compartimentazione interna degli spazi è ottenuta in parte con divisori fissi finiti a gesso e tinteggiati ed in parte con pareti modulari attrezzate mentre i serramenti interni dell’ufficio sono in laminato su struttura d’alluminio ed in vetro e sono presenti porzioni controsoffittate con pannellature metalliche.

Impiantisticamente si hanno le usuali dotazioni con riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e d’illuminazione, idrico/sanitario, impianto d’allarme ed antincendio. Ottimo lo stato conservativo e manutentivo.