Locale commerciale in Vendita

Rif: SPRESIANO - piazzetta De Gasperi, 5 - L’edificio che ospita l’unità in oggetto è ubicata nel cuore del centro storico di Spresiano, cittadina di circa 12 mila abitanti ricadente nel territorio provinciale di Treviso, da cui risulta distare poco meno di 15 Km. Esso giace in un intorno urbano caratterizzato da
un dominante uso residenziale, pur segnalando la presenza di ambiti direzionali.

La proprietà è costituita da una porzione immobiliare ad uso ex agenzia bancaria, con uffici e archivio, che fino a poco tempo la utilizzava strumentalmente. La proprietà risulta inserita in più ampio edificio articolato su quattro livelli fuori terra a destinazione direzional/residenziale, ubicato a margine di Piazza Rigo. La costruzione evidenzia una struttura portante in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento ed una copertura a falde con rivestimento in coppi di laterizio.
Le facciate sono caratterizzate da rivestimento ad intonaco di tipo civile con tinteggiatura. Lo stato manutentivo esterno nell’insieme risulta buono, presumibilmente grazie ad un recente intervento di ristrutturazione. Perimetralmente su tre fronti del complesso edilizio si
sviluppa un lungo porticato a piano terra, al di sotto del quale si trova l’accesso all’unità in esame. Internamente l’unità risulta comprendere un ambiente adibito a sportello bancario aperto al pubblico, una zona archivio, una camera blindata adibita a sede di cassaforte, uffici
e servizi. I serramenti esterni sono realizzati con intelaiature metalliche con pannellature in vetrocamera. La pavimentazione dei locali è realizzata prevalentemente in lastre di marmo negli uffici, ad eccezione dei servizi dove sono presenti rivestimenti in ceramica. Un sistema
di controsoffittature in doghe metalliche caratterizza i locali, e funge da alloggiamento delle diramazioni distributive degli impianto nonché da supporto per l’impianto di illuminazione.
Il lay out distributivo interno è ottenuto mediante pareti in laterizio intonacate, finite a gesso e tinteggiate ed in qualche caso per mezzo di pareti divisorie in cartongesso/pannellature in pvc. I serramenti interni sono realizzati in laminato plastico.