Villa a schiera via Cavalieri di Vittorio Veneto 4, Porano

Casa familiare disposta su 3 livelli+mansarda:

Zona taverna con pavimento in gress effetto legno grigio chiaro:
-Salone con parete per TV con finestrone;
-Portico pavimentato con prese corrente, illuminazione e prese TV;
-Bagno di servizio con water e lavandino;
-Lavanderia spaziosa con finestra vasistas;
-Ripostiglio sottoscala con porta;
-Garage per un utilitaria con porta esterna elettrica e porta interna verso taverna, nel garage e' presente l'attacco acqua;

Primo piano con pavimento in gress effetto legno beige:
-Cucina abitabile con finestra;
-Salone con 2 finestre;
-Bagno con water, lavandino, cabina doccia con 1 finestra;
-Ripostiglio sottoscala;

Secondo piano con pavimenti in legno:
-Camera da letto matrimoniale con finestra;
-Camera da letto con finestrone e balcone;
-Camera da letto con finestra;
-Bagno con tutti i servizi e vasca da bagno con finestra;
-Bagno con water, bidet, lavandino e doccia;

-Mansarda accessibile con scala a scomparsa;

La casa ha riscaldamento autonomo:
-Stufa a pellet slim 18.000 k che alimenta tutti i termosifoni, posizionata nel salone zona giorno, i piani possono essere gestiti separatamente dai termostati su ogni piano;
-Caldaia a gas per la produzione di acqua calda e termosifoni, posizionata nel balcone al secondo piano dentro una copertura per basse temperature;
-Camino termo ventilato in taverna;

Altre caratteristiche:
-Pavimenti in gress porcellanato con disegno parquet, all'ultimo piano il pavimento è in legno come anche la mansarda;
-Porte in legno bianco di alta qualità con chiusura magnetica;
-Illuminazione con faretti a led e neon (basso consumo energetico);
-Scale rifinite con listelli di acciaio inox;
-Sono presenti due pareti fatte in vetro cemento sottile, una in cucina che da sul salone e una sulle scale per andare in taverna;
-Sanitari di qualità;
-Porta blindata;
-Impianto satellitare My sky Hd e sky HD, tv digitale terrestre e prese telefoniche in tutte le stanze da letto, saloni e cucina;
-Ingresso con cancello ed una piccola rampa di scale, tettoia sopra la porta di ingresso;
-Attacchi acqua zona portico e ingresso casa;
-Sottoscala esterno con porta per attrezzi o varie sulla rampa garage;
-Parcheggio auto sulla rampa garage o sul piazzale condominiale;
-In taverna è presente la predisposizione e lo spazio per una seconda cucina;
-Balcone grande al secondo piano;
-Portico in taverna con vista su Orvieto;
-Presa per auto elettrica

La casa è molto accogliente e ben vivibile in quanto ogni piano è utilizzato nei diversi periodi della giornata, la zona e' molto silenziosa;
E' una casa molto luminosa, ci sono 7 finestre un finestrone al secondo piano per accesso al balcone e un finestrone multiplo in taverna per accesso al portico, tutti gli infissi sono in legno e le finestre hanno il doppio vetro;
Impianto elettrico ampliato con aggiunta di prese;
Spese condominiali annue 270 euro;