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Palazzo - Edificio in Vendita ArtenaVia Alessandro Fleming

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  •  3.500superficie
  • 3+ bagni
  • 4 piano
Descrizione
La Lari srl, società immobiliare attiva da oltre 25 anni, ha in costruzione al centro di Artena (RM), a 30 min da Roma, una struttura ricettiva di 60 stanze con vari servizi. La struttura si presta perfettamente ad un uso sanitario (casa di riposo, RSA, clinica) o commerciale. La location è a 3 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Valmontone, ed a 10 minuti di auto dal Fashion District Outlet e dal parco divertimenti Rainbow Magicland. La struttura dispone al piano interrato di un garage per 27 auto e due sale convegni, al piano terra vi è un ristorante da 200 coperti, hall con reception, bar e sala colazioni, mentre ai piani superiori si trovano 60 ampie camere. All'ultimo piano è prevista un'area benessere, un'area di ristorazione ed un solarium. La struttura è servita da tre ascensori, di cui uno esclusivamente per il personale. Nello spazio posteriore rispetto alla piazzetta vi è un parcheggio per 20 auto adiacente alla strada. L'intervento è già in corso di realizzazione e la società è alla ricerca di affittuari o di imprenditori che vogliano partecipare all'iniziativa o acquistare l'immobile. Le informazioni dettagliate si trovano nella brochure PDF allegata al presente annuncio.
Allo stato attuale risultano completati i seguenti lavori:
1. Realizzazione struttura in cemento armato;
2. Realizzazione muri di recinzione esterni;
3. Impostazione quota piazzale esterno e sistemazioni terreno;
4. Realizzazione rampe di accesso carrabili, rampe per disabili, scale esterne;
5. Realizzazione colonne di scarico per impianto di smaltimento acque bianche (pluviali);
6. Realizzazione completa tamponature esterne complete di coibentazione e rivestimento
faccia vista in blocchi splittati bianchi;
7. Realizzazione tamponature divisorie al piano interrato ed al piano terra e chiusura vano
scale a tutti i piani;
8. Realizzazione intonaci esterni;
9. È in procinto di realizzazione la copertura in legno lamellare dell’ultimo piano.
La Lari srl è attualmente interessata a trovare un conduttore per la locazione e/o un acquirente
per l’intera struttura, eventualmente completandola secondo le esigenze del futuro fruitore. Le trattative per l'acquisto o la locazione sono riservate.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-56622116 - 21/07/2020
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
3.500 m²
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
27 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
Uso edificio
Commerciale
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Climatizzazione
Freddo/Caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A1 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Artena Via Alessandro Fleming
Inserzionista
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive