Locale commerciale in Vendita

Centralissimo, PRIVATO offre -Ampio luminoso negozio C1 su piano strada, di grande interesse commerciale di 3 stanze, 1 WC, 108 mq. c.a. più soppalco 28 mq c.a. più locale seminterrato 70 mq c.a. -3 vetrine su Via Fiume +1 Vetrina su Viale Buozzi - Classe energetica da definire. Nelle, vicinanze immediate di: Stazione FF.SS., BUS comunali e interprovinciali, TRIBUNALE, POSTE CENTRALI, Ufficio del Territorio UTE, Scuole di ogni ordine e grado, Servizi amministrativi ed Agenzie di primaria importanza, Mura Medicee. Ottimo per Istituti Finanziari, Show-room, Studi Medici associati, Odontoiatrici, Fisioterapici, Istituti di bellezza, Palestre, Cartolibrerie, Copisteria-Eliografica, Pizzeria Pub, Birreria, Ristorante, negozi eleganti e altre attività commerciali o di servizi.
Il locale è in via di divisione da contiguo locale di altra proprietà, ma SI VALUTA possibilità di vendere nello stato di fatto attuale-ancora indiviso- e se la proposta sarà valutata adeguata e di immediata realizzazione SI PROPONE OTTIMA TRATTATIVA. I due negozi, infatti derivano da un unico precedente cespite immobiliare. (Il negozio attiguo è composto da ampio locale con due vetrine su Via Buozzi, un retrobottega ampio per totale 115 mq. più piano interrato di circa 80/90 mq. Così indiviso risulta di circa 225 mq. al piano strada e 150 mq. seminterrato, con ben 7 vetrine ad angolo sulle due vie centralissime e commerciali di Via Fiume e Viale Buozzi).
Si valutano proposte di vendita per ambedue le porzioni sia separate che unite, la planimetria n 1 si riferisce al negozio di questo annuncio, la seconda ai due negozi in via di divisione.
Il prezzo indicato su questo annuncio si riferisce solo al locale sopra meglio descritto con ingresso da Via Fiume 9b di cui alcune foto esemplificative. Solo referenziati. Contattare il telefono indicato