Locale commerciale sito al piano terra di condominio in zona centrale, precisamente in via Vercellone, strada che attraversa centralmente il Comune di Cavaglià consentendo al locale di godere di grande visibilità. Inoltre due ampi parcheggi, uno frontale e uno laterale, garantiscono agevolmente la sosta e la fruibilità del locale.
Il vano principale si affaccia verso la strada attraverso due ampie vetrine mentre sul retro è presente un locale secondario, un angolo ripostiglio, bagno e cantina.