Rustico via di Arliano 17, Nozzano - Arliano, Lucca

rif 2853 zona ovest – rustico indipendente in stile toscano, a pochi minuti dal centro storico di lucca, in ottima posizione panoramica collinare. completamente ristrutturato e composto al piano terra da un ampio salone open space di 60 mq con cucina in muratura, caminetto e barbeque, ampio ripostiglio lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale; ampio porticato esterno di circa 30 mq, ben esposto a sud, con forno a legna e barbecue, per le cene in estate. al primo piano mansardato 2 camere matrimoniali, bagno con vasca / doccia idromassaggio e finestra. Corredato da ampio giardino sui 4 lati, ad uso esclusivo, di circa 1.000 mq, con alberi da frutto e piante ornamentali, con possibilità di piscina, oltre a garage rimessa auto / bici / moto. Proprietà interamente recintata con cancello carrabile automatico, con la massima privacy senza affacci di terzi. Rifiniture: pavimenti in ceramica, soffitti in laterizio intonacati, aria condizionata, impianti a norma con termo singolo a metano e radiatori in alluminio. Porte e finestre originali in legno ben restaurate con persiane esterne in legno. Impianto allarme perimetrale esterno e volumetrico interno. Ottima soluzione per amanti della natura, e come casa vacanze per locazioni settimanali a turisti. Classe f ipe 155,18. prezzo di vendita euro 550.000. prezzo in locazione arredato o vuoto €. 1.500 mensili