Appartamento via Giovanni Boccaccio 30, Centro, Conversano

Appartamenti in classe energetica A4, in corso di costruzione in Conversano tra Via Boccaccio, Via Manuzzi e Via Alfieri. Disponibili al piani rialzato con ingresso indipendente o al primo secondo e terzo piano. Sono disponibili metrature da 75 a 115 mq interni ed ampi balconi-verande, come da piantine.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento del tipo radiante, pannello fotovoltaico sul lastrico solare, pompa di calore, impianto di condizionamento canalizzato a soffitto, allaccio autonomo di acqua e fogna, con personale contatore A.Q.P., propria cisterna ed autoclave, attacco ad induzione in cucina per piano cottura (no caldaia tradizionale e no gas).
E' possibile personalizzare ogni ambiente scegliendone le rifiniture, quali pavimenti, porte interne e rivestimento bagni.
Con l'acquisto del box auto sarà possibile recuperare il 50% del costo di realizzo in detrazione all'IRPEF; infatti alcuni dei costi sostenuti per l'acquisto dell'abitazione, potranno essere recuperati: a) il 50% del costo di realizzo del box auto, circa euro 17.000,00, lo si può recuperare in 10 anni, con detrazione dall' Irpef ; b) il 19% degli interessi passivi può essere recuperato ogni anno, portandolo in diminuzione dall' Irpef, con un risparmio di euro 11.400,00; c) risparmio in bolletta elettrica in 25 anni per circa 23.000,00 euro, considerata l'indicizzazione Istat. Si ha, quindi, nel tempo un risparmio totale di euro 49.400,00.
Se si considera che su un mutuo trentennale di euro 160.000,00, al tasso del 2,00% variabile, si pagano circa euro 52.000,00 di interessi passivi, ma euro 49.400,00 di costi si recuperano, come da sopra spiegato, l'effettivo costo in termini di interessi passivi, per tutta la durata del mutuo sarà di soli euro 2.600,00, pari ad euro 7,22 al mese, con effettivo tasso dello 0,1.
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