Villa unifamiliare via San Giovanni Ponte 26, Torgiano

TorgianoVia San Giovanni Ponte
€ 545.000
5+ locali
190 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2023
Descrizione

riferimento: Unità immobiliare 8c - Elite Village

LOTTO 8 (trifamiliare in fase di avvio lavori)
Il prezzo e le caratteristiche sono riferite all'unità 8C che è di tipo unifamiliare.
Viste le ampie possibilità di personalizzazione e finitura il prezzo indicato, le misure e la proposta di suddivisione riportata nelle planimetrie allegate sono puramente indicative.

Il fabbricato "trifamiliare" è composto da un unico corpo di fabbrica, separato da cielo a terra da un muro centrale, ogni unità abitativa si sviluppa su 2 livelli: piano terra e piano sottotetto. Al piano terra, nella parte a valle, collegato al soggiorno, vi è un grande portico con archi a tutto sesto che domina la vallata. Molta attenzione è stata applicata nella ricerca dei materiali e tipologie costruttive di casolari Umbri.
Le facciate esterne in parte rivestite in pietra arenarea antica, tipica dei luoghi, e in parte con intonaco e tinteggi. Il manto di copertura è stato realizzato usando il sistema della tegola piana e sovrastante coppo fatto a mano antico. I comignoli sono stati realizzati mantenendo le caratteristiche costruttive umbre usando mattoni fatti a mano di recupero. Inoltre le coperture dei portici e dei terrazzi sono stati realizzati utilizzando il sistema a capriata con l'utilizzo di travi di rovere asciate a mano. Gli sporti di gronda sono realizzati con travicelli di legno di castagno zampinati e sovrastante pianellato di pianelle fatte a mano.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
190 m² | commerciale 395 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
47,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
590,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
206,0 m²
Costi
prezzo
€ 545.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
Piano Sottotetto
Piano Terra
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.613 al mese

    € 163.500 (30%)

    € 381.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista