Villa unifamiliare via San Giovanni Ponte 26, Torgiano

TorgianoVia San Giovanni Ponte
€ 545.000
5+ locali
190 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 26/09/2023
Descrizione
LOTTO 8 (trifamiliare in fase di avvio lavori)
Il prezzo e le caratteristiche sono riferite all'unità 8C che è di tipo unifamiliare.
Viste le ampie possibilità di personalizzazione e finitura il prezzo indicato, le misure e la proposta di suddivisione riportata nelle planimetrie allegate sono puramente indicative.

Il fabbricato "trifamiliare" è composto da un unico corpo di fabbrica, separato da cielo a terra da un muro centrale, ogni unità abitativa si sviluppa su 2 livelli: piano terra e piano sottotetto. Al piano terra, nella parte a valle, collegato al soggiorno, vi è un grande portico con archi a tutto sesto che domina la vallata. Molta attenzione è stata applicata nella ricerca dei materiali e tipologie costruttive di casolari Umbri.
Le facciate esterne in parte rivestite in pietra arenarea antica, tipica dei luoghi, e in parte con intonaco e tinteggi. Il manto di copertura è stato realizzato usando il sistema della tegola piana e sovrastante coppo fatto a mano antico. I comignoli sono stati realizzati mantenendo le caratteristiche costruttive umbre usando mattoni fatti a mano di recupero. Inoltre le coperture dei portici e dei terrazzi sono stati realizzati utilizzando il sistema a capriata con l'utilizzo di travi di rovere asciate a mano. Gli sporti di gronda sono realizzati con travicelli di legno di castagno zampinati e sovrastante pianellato di pianelle fatte a mano.
Caratteristiche
Riferimento
Unità immobiliare 8c - Elite Village
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
190 m² | commerciale 395 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 545.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Piano Sottotetto
Piano Terra
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.629 al mese

    € 163.500 (30%)

    € 381.500 (70%)

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