Palazzo - Edificio in Vendita

Osimo
  • € 1.500.000
  • 5+
  • 408
  • 3+
Descrizione
L’unità immobiliare oggetto della vendita è così composta: ingresso autonomo sia da Piazza San Filippo che da Vicolo Vitalioni con tre vani e servizi al piano seminterrato, quattro vani e servizi al piano terra, tre vani soffitta al piano primo (uno è adibito a locale lavanderia), un locale per uso cantina al secondo piano seminterrato. Due porzioni di corte in proprietà esclusiva una adibita a giardino e l’altra a cortile. Una dependance con w.c. con ingresso autonomo da Piazza San Filippo e contigua terrazza a livello facente parte di un corpo di fabbrica distaccato da quello principale e un locale garage al piano seminterrato.

Il piano nobile dell’abitazione presenta pregevoli soffitti lignei dipinti e decorati, mentre la zona giorno è caratterizzata da soffitti lignei voltati a crociera.

L’intero palazzo è stato ristrutturato negli anni ‘90/’94. Si tratta di un palazzo storico già esistente con rilevante interesse culturale e protetto dal Ministero dei Beni Culturali ed Architettonici. La superficie utile e di ca. 495 mq.

Da un grande giardino con al centro un albero di ulivo secolare, palme, alberi da frutto, aiuole e siepi, si accede alla zona giorno dell’abitazione caratterizzata all’ingresso da un soffitto dipinto e decorato. Il pavimento della zona pranzo e salotto è in cotto con soffitti a crociera, vi è una grande cucina con attiguo locale di sgombero, il bagno è in ceramica con box doccia. Dalla zona giorno si accede anche ad un ampio cortile ed al garage. La zona notte è completamente in parquet ad eccezione dei due bagni che sono: quello di servizio in ceramica con cabina doccia relax, quello padronale in marmo rosa con vasca idromassaggio e box doccia in cristallo.

La camera padronale ha all’interno la cabina armadio. La seconda camera matrimoniale è dotata di soppalco in legno adibito a studio. La terza è ancora una matrimoniale. Nella zona notte vi è anche un piccolo ripostiglio.

Il piano notte è inoltre caratterizzato da un grande salone con un soffitto dipinto e contornato da stucchi e cornici in legno decorate.

Dalla zona notte salendo una scala a chiocciola si raggiunge una soffitta composta da tre vani.

L’abitazione è in buonissimo stato in quanto vengono periodicamente effettuate manutenzioni agli infissi (sia delle persiane in legno che delle finestre e dei finestroni), tinteggiature interne ed esterne, manutenzioni agli impianti termici ed elettrici, ecc..

Il garage è raggiungibile da un androne condominiale ed ha la capienza per due posti macchina. Il riscaldamento è tradizionale autonomo con caldaia con accumulo ed elementi in ghisa, l’acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. La TV è via satellite.

Le imposte sono ridotte del 50% in quanto trattasi di palazzo storico.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
00144 - 06/06/2017
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
408 m² | commerciale 442 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.500.000
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Osimo
piano terra
primo piano
secondo piano
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.512 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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