Palazzo - Edificio in Vendita

Cod. Riferimento LOM1060 - Enel vende fabbricato plurifamiliare costituito da due appartamenti, uno al piano terra di circa mq 100, composto da ingresso, soggiorno, una camera, cucina, bagno, una cantina ed un'autorimessa, oltre alla quota indivisa del locale caldaia al piano seminterrato – ed uno al piano primo di circa mq 130, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, una cantina ed un'autorimessa, oltre alla quota indivisa del locale caldaia al piano seminterrato. La proprietà comprende anche quota parte indivisa di area comune di cui 5 mq ad uso esclusivo e due autorimesse al piano terra in fabbricato separato della superficie di circa mq 40. Attualmente lo stato dell’immobile presenta problemi di infiltrazioni di acqua piovana dal manto di copertura .
Enel Italia spa ha in corso una pratica legale per lo sgombero dei box e delle parti comuni occupate abusivamente con del materiale di proprietà del vicino.
Si rende presente infine che l'immobile sarà oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D.lgs. 42/2004 e che, qualora il suddetto procedimento dovesse concludersi con l’emissione di un decreto di vincolo, l’Immobile rimarrà sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto decreto che prevede che la Proprietà dovrà presentare istanza di autorizzazione ad alienare (ex art. 56) e notifica dell'atto per l'eventuale esercizio della prelazione all'acquisto da esprimersi entro i successivi 60 giorni (ex art. 59).
Sono presenti: una servitù di passo su area di pertinenza per garantire l'accesso all'adiacente centrale elettrica di proprietà e-distribuzione S.p.A.; ed una servitù di elettrodotto, oltre diritto di passo per la manutenzione per il passaggio di cavi MT interrati sull'area di pertinenza.
Il presente annuncio di vendita è inserito in un’iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 29 aprile 2024.
I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.