Appartamento via Campo Sportivo 11, Centro, Urbania

PREZZO TRATTABILE. RISTRUTTURATO. INGRESSO INDIPENDENTE. SENZA SPESE CONDOMINIALI FISSE, AL PIANO RIALZATO, VICINO AL CENTRO in Urbania, unità immobiliare, al piano rialzato, in vendita (NO AFFITTO). La ristrutturazione è stata condotta considerando, internamente all’appartamento, la movimentazione di una sedia a rotelle (disabile). Inoltre per l’accesso all’appartamento è facilmente installabile un eventuale montascale (sedia/piattaforma) essendo l’ingresso indipendente, la scala larga e dritta, lo sbarco ampio e l’appartamento al piano rialzato. La ristrutturazione ha determinato: l’installazione di finestre in alluminio (taglio termico e doppio vetro), serrande coibentate in alluminio; realizzazione di nuovi impianti di riscaldamento (ripartito in tre zone) ed idraulico; sostituzione dei sanitari e dei pavimenti, installazione di camino per il riscaldamento del soggiorno, con due bocchette per il riscaldamento anche della cucina e del corridoio e predisposizione completa degli impianti per un bagno nel garage. L’unità immobiliare, dotata di ingresso indipendente e facente parte di una palazzina quadrifamiliare, è costituita da:
al piano rialzato: appartamento di circa 96 mq:
- cucina comunicante con scala interna al sottostante garage;
- soggiorno con balcone;
- ampio corridoio arredabile;
- due ampie camere matrimoniali;
- bagno con vasca e vano per lavatrice;
- ripostiglio;
al piano seminterrato (per un totale di circa 33 mq):
- garage;
- vano dotato di finestra e con predisposizione completa impianti per un secondo bagno;
al piano strada (per un totale di circa 30 mq):
- vialetto di proprietà;
- scoperto di proprietà;
Eventuali modifiche agli impianti sono facilmente realizzabili in quanto l’appartamento sovrasta interamente il garage di proprietà. Facilmente realizzabile un eventuale secondo bagno nell’appartamento. Non vi sono spese condominiali fisse. Indice di Prestazione Energetica 176.11 kWh/m²a. Classe energetica: E