Villa unifamiliare via 24 Maggio 21, Centro, Alba Adriatica

Immobile composto da due unità (Superficie utile 270,80 mq.) (Superficie Lorda 410,48 mq) su quattro livelli con garage per 1 posto auto e corte parcheggio 3-4 auto. Situata in zona centrale, in prossimità Stazione Ferroviara e vicinanze attività commerciali.
A cinque minuti dal Centro Commerciale e casello autostradale Val Vibrata. Aeroporto di Pescara a 65Km.

270 000 € trattabili

Casa su quattro livelli, esposizione Sud-Est, un confinante attaccato Ovest.
Predisposizione per abitazione singola o separabile in due parti (Plla 35 e Plla 36) con ingressi e scalinate individuali e comunicanti al piano terra e al piano primo.
Possibilità di realizzare due unità separate o più appartamenti dividendo la superfice totale in lotti.

Unità Plla 35 – (via 24 maggio n°21)
Classe Energetica: G - Epi: 268 Kwh/mq anno

Corte esterna 120 mq. per posteggio 3-4 auto, domanda passo carrabile in corso.

Seminterrato: Scantinato trilocale con autoclave.

piano terra : composto da ingresso spazioso con una scalinata d'accesso il primo piano e una porta per andare alla cantina, una porta di collegamento alla Plla 36, un locale soggiorno con camino, un locale cucina, un negozio. Un radiatore per locale.

piano primo: una scalinata d'accesso alla soffitta, disimpegno, bagno, camera, cucina soggiorno, balcone perimetrale. Caldaia a metano.Finestre doppi vetri in alluminio. Un radiatore per locale.

piano secondo : Sottotetto a Mansarda abitabile: pavimento grezzo da pavimentare, di finestre in alluminio doppi vetri, un Velux, fornita di punti luce e arrivi acqua e metano e riscaldamento.

Lavori di restaurazione da prevedere.

Unità Plla 36 - (via 24 maggio n° 17)
Classe Energetica: G -Epi: 237 Kwh/mq anno

piano terra : ingresso, scalinata d'accesso al primo piano, locale ad uso garage posto auto con saracinesca, cucina con camino, un radiatore e una porta di collegamento alla Plla 35.

piano primo : due camere di cui una con la porta di collegamento alla Plla 35, un balcone, una scalinata d'accesso alla soffitta.

piano secondo : sottotetto grezzo (tegole) : due locali. Un disimpegno e un bagno con infissi alluminio doppi vetri.