Maso Scali, Roncegno Terme

RIF. 066 - In posizione collinare sopra il paese di Roncegno, a 700 m slm, in un maso composto da quattro o cinque abitazioni, porzione di casa da ristrutturare integralmente con tre lati liberi, bellissima vista sulla Valsugana e ottima esposizione al sole.

L'edificio è composto nel seguente modo:

PIANO TERRA dove troviamo due cantine ad avvolto per 50 mq complessivi;

PIANO RIALZATO, cui si accede da vialetto comunale, dove ci sono ingresso, cucina, stanza e scala per il livello superiore (superficie totale del piano 50 mq);

PIANO PRIMO dove troviamo una soffitta di 50 mq con poggiolo che, data l'altezza, potrebbe ospitare anche un soppalco.

Nella proprietà è compresa una porzione di terreno di 92 mq sito sotto la quota della strada e ora utilizzato come orto; questo spazio potrebbe essere parzialmente adibito a parcheggio.

La strada di fronte alla casa è utilizzata soltanto da coloro che devono raggiungere le altre poche case del maso.

Poiché i lavori di ristrutturazione richiesti sono cospicui, chi acquisterà la porzione dovrà essere disposto a spendere circa € 120.000,00/€ 150.000,00 oltre al costo dell'acquisto. Potrà in ogni caso usufruire delle agevolazioni del 50% previste per le ristrutturazioni.

Ipe 400 kwh/mq anno, Classe G.