Bilocale via Madonna d'Isola 21, Montanaro

L'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina composta da altri sette appartamenti.
Edificata nel 1974, la palazzina e’ strutturata in complessivi tre piani fuori terra con parcheggio esterno, cortile privato interno dal quale si accede ai box auto pertinenziali.

La superficie dell'appartamento è di circa 80 mq. c.a. ed è composto da due camere, ampia cucina abitabile, cucinino, bagno, ripostiglio, ingresso, due ampi balconi ed un locale cantina.

Sul medesimo livello è presente una terrazza (al di sotto vi è un locale commerciale sempre della medesima proprietà).
Trattandosi di una superficie molto ampia (circa 120 mq) è possibile ipotizzare, con l'apertura di un'accesso, di annettere alla proprietà dell'appartamento tutta la superficie della terrazza oppure una parte di essa.
La valutazione sarà possibile in fase di trattativa, tenendo conto che il prezzo esposto nel presente annuncio è al netto di questa ipotesi di valorizzazione ed ampliamento dell'immobile.

L'appartamento è dotato di termosifoni con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano, ed è stata installata nel 2011 con impianto centralizzato.
-Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno.
Vi è gestione di amministratore di condominio.

-Prezzo di vendita dell'appartamento: € 69.000,00
Possibilità di acquistare un box auto. Prezzo: € 7.000

La visione degli immobili e la trattativa avviene direttamente con la proprietà.

Recapito telefonico per informazioni ed appuntamenti: Enrico