Locale commerciale in Affitto

BARBARANO VICENTINO: in posizione centrale al paese, proponiamo locale ad uso pizzeria/ristorante che si sviluppa su 2 piani con possibilità di avere in locazione anche il 2° piano.
Il locale ha al piano terra l'ingresso sulla zona bar/ristorante che si sviluppa per circa 100 mq, più la cucina, i bagni, e una dispensa. Al piano terra c'è anche una corte esclusiva di 54,5 mq utilizzabile come terrazza estiva. Al piano primo vi sono 2 ambienti per 100 mq complessivi con il forno per la pizzeria, un'altra cucina e i servizi. Inoltre vi è una cantina di 12,5 mq.
Eventualmente vi è la possibilità di avere in locazione anche il 2° piano (attualmente al grezzo) che può essere ultimato con le finiture mancanti e dato in locazione con un'aggiunta sul canone di locazione.
Il locale verrà consegnato con la parte impiantistica a norma, con l'attrezatura e il mobilio visibile in foto, e saranno realizzati alcuni lavori di ammodernamento prima della decorrenza del contratto.
€ 1.800 (FBrisL01)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

UNITA’ COMPLESSO: 1

MQ COMMERCIALI = 413 MQ (INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO)

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536 MQ (CON 2° PIANO)

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MQ CALPESTABILI = 301,5 MQ (INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO)

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402 MQ (CON 2° PIANO)

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Piano interrato
CANTINA = 12,5 MQ

Piano terra
BAR/RISTORANTE PT = 100 MQ
CUCINA = 22 MQ
CENTRALE TERMICA = 1,5 MQ
WC PERSONALE = 1 MQ
BAGNO PUBBLICO = 3,5 MQ
CORRIDOIO = 17 MQ
DISPENSA = 15 MQ
CORTE ESTERNA/TERRAZZA ESTIVA = 54,5 MQ

1° piano
PIZZERIA = 99 MQ
CUCINA = 19 MQ
BAGNI = 8 MQ

2° piano (opzionale)
SOFFITTA = 100,5 MQ

IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA
RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI