Villa unifamiliare via San Gaetano, Zanca Sant'Andrea, Marciana

A 300 m dalla spiaggia di SANT'ANDREA, in posizione panoramica, affacciata sul mare, immersa nel verde, circondata da un rigoglioso giardino e da un generoso frutteto, con posti auto di proprietà, a pochi passi dalla spiaggia di Sant’Andrea, questa villa, articolata in modo da consentirne una fruizione versatile, è certamente un oggetto ragguardevole.

La villa, fondata su solido granito, è articolata su due livelli. Si vedano le foto e i grafici riprodotti nella Galleria. Il piano superiore è attualmente diviso in due unità: sul lato W c’è un bilocale, con ingresso-soggiorno-pranzo-angolo cottura, che affaccia su una grande terrazza panoramica, con una cameretta e un bagno. Sul lato E c’è un ampio monolocale con soppalco, cucinotto e bagno, con un’altra terrazza panoramica, collegata alla precedente . Al livello inferiore, seminterrato, c’è un altro bilocale con salottino con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Gli spazi esterni sono generosi: oltre alle terrazze di cui sopra, c’è un’area ricreativa attrezzata con un tavolo da ping pong, e tavoli, sedie, sdraio, ombrellone. Tutto intorno alla casa il giardino, con essenze floreali e cespugli di specie autoctone. Sulla porzione lato monte, ma non solo, ci sono vari alberi da frutta, come agrumi, albicocchi, fichi.

Tutto l’immobile è in buono stato di manutenzione.

Di rilievo anche il fatto che il fabbricato è suscettibile di ristrutturazione/ampliamento. Con poca spesa, i due corpi al livello superiore possono ad esempio essere trasformati in un unico appartamento, anche allargando il corpo centrale, e/o aggiungendo una stanza lato Est, destinando il piano inferiore ad un utilizzo come taverna/camera per gli ospiti.

Informazioni dettagliate su stato attuale, possibili interventi futuri, e sugli aspetti economici relativi all’acquisto, saranno fornite su richiesta.