Villa unifamiliare via Verona 139, Centro, Sirmione

Villa liberty dei primi del ‘900, soluzione UNICA, integralmente da ristutturare, ideale per uso turistico o di rappresentanza.

Villa Lugana si trova a Sirmione, sul Lago di Garda.
Fu costruita agli inizi del novecento ed era la residenza di Gilio Carnevali ex capitano del Regio Esercito Italiano e primo Podestà di Sirmione.
Pur avendo i caratteri tipici delle ville Liberty di quel periodo rappresenta in realtà una curiosa eccezione. La villa, infatti, non era una casa di villeggiatura ma piuttosto una “villa fattoria”.
Gilio Carnevali era noto per il suo ruolo politico ma anche per il suo grande interesse per l’agricoltura. La villa aveva indubbiamente un ruolo di rappresentanza ma era anche e soprattutto il fulcro di una vasta azienda agricola con stalle e caseificio. La proprietà era coltivata perlopiù a vigneto e nelle cantine sono ancora presenti le botti in cemento originali. Ci troviamo infatti nella zona di produzione del famoso vino Lugana DOC.
Come si può notare dalla planimetria, rinvenuta presso gli archivi del Catasto di Brescia, gli interni offrivano il tipico impianto della villa veneta con grande salone centrale e vani simmetrici agli angoli. Una grande scala di rappresentanza collegava il primo piano a quello superiore.
La villa era circondata da un giardino famoso per le sue rose in cui erano presenti anche piante decorative e alberi da frutto.
Completa la proprietà Il terreno lato 'lago', edificabile ad uso residenziale con piano esecutivo di 3000mc.
Prezzo riferito all'insieme Villa-Terreno edificabile

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Ape in fase di definizione : l'immobile non ha impianti di climatizzazione invernale-estiva ed è integralmente da ristrutturare.