Palazzo - Edificio in Vendita

La R.T. propone interessante proprietà da investimento inserita nel tessuto storico locale ed individuato dal P.R.G.C. come ”Centro ed area di interesse storico – ambientale”, l’insediamento presenta una tipologia
architettonica di impronta ottocentesca con elementi di pregio riscontrabili
principalmente nella manica padronale, dove sono presenti solai a volta o a
cassettoni in ottimo stato manutentivo.
Il complesso edilizio è costituito da due corpi di fabbrica pressoché ortogonali tra
loro e costituiti quasi interamente da due piani fuori terra più sottotetto non agibile,
tranne la “torretta” del fabbricato principale che affaccia sulla via G. Gino e si eleva
per tre piani; tutte le strutture, residenziali e non, presentano muratura portante e
tetti a falde con orditura in legno e manto in coppi.
La destinazione d’uso prevista in progetto è di tipo residenziale per tutti i fabbricati
oggetto di intervento; l’ampia disponibilità di spazi liberi esterni rende possibile
anche la realizzazione di parti comuni studiate per ospitare aree verdi, ricreative e di
servizio, con posti auto ed isola ecologica.
Verrà mantenuto l’ingresso carraio esistente, caratterizzato dalla forma emiciclica
del muro di cinta originale che lo pone in posizione arretrata rispetto al ciglio della
via G. Gino.
Gli spazi identificati dal P.R.G.C. come “Aree di conservazione delle pertinenze
ambientali e paesaggistiche” (ATA) saranno lasciati a verde e vedranno, ove
possibile, il mantenimento delle alberature già presenti.
L’intervento non modificherà l’impronta planimetrica del complesso ma vedrà il
recupero delle volumetrie dello stesso con la creazione di n°15 nuove unità
immobiliari di diversa metratura e la progettazione dell’area esterna come
evidenziato dalla seguente planimetria.
S.L.P. totale 1.300mq. superficie fondiaria circa mq. 5.000,00
Possibilità di parziale permuta.
Per Maggiori Info (+39)0119085856