Terreno edificabile in Vendita

L'area è sita in via Tranquillo Cremona ed ha superficie pari a 2795 m2.
SLP massima ammissibile di nuova costruzione 3633 m2.
Destinazioni d’uso ammesse:attività industriali, artigianali e terziare direzionali, alberghiere, commerciali con superficie di vendita sino a 400 m2.
Altezza massima consentita : sei piani fuori terra.
Modalità di attuazione : intervento diretto
Sull’area insiste un fabbricato dismesso di due piani a destinazione uffici e laboratori di mq 940 costruito negli anni 60 con concessione edilizia 34/1960.
L’area è stata oggetto di indagini ambientali concluse con esito favorevole nel rispetto dei limiti industriali ( lgs 163/06 ).
L’area è interamente recintata e completa degli allacciamenti di elettricità e di fognatura.
L'immobile è stato recentemente inserito dall’amministrazione Comunale all’interno delle aree produttive dismesse, per le quali la recente normativa Regionale ha previsto la possibilità di deroghe alle prescrizioni del vigente PGT.