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Palazzo - Edificio in Vendita Fara in SabinaVia Pantani

  • € 115.000
  • 1.750  m²superficie
  • T piano
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Mutuo

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Descrizione
Cod. Riferimento LAZ549 – Enel vende immobile da valorizzare composto per la maggior parte da edifici in elevato stato di degrado oltre a una corte di terreni incolti, il cui insieme, che occupa una superficie totale di circa 19.300 mq catastali, costituiva il Villaggio Enel nei pressi dell’impianto idro-elettrico di Farfa 1, non troppo distante dall’Abbazia benedettina di Farfa.
Il piccolo agglomerato, collocato in un territorio di grande rilevanza storica, è costituito dalle cosiddette “baracche” in muratura per gli operai (numeri 1,2 3,4,7 - ognuna delle quali composte da due alloggi di quattro locali e servizi), da un fabbricato ad uso “dipendenza” (lettera A), da una villetta per il corpo dirigenti (numero 5), da un edificio destinato alle attività e servizi comuni (numero 6, con i locali scuola, dopo-lavoro, ecc.), e da altri piccoli fabbricati accessori, connessi agli usi ed esigenze del “villaggio”.
Il prezzo esposto tiene conto che dal punto di vista manutentivo il complesso immobiliare necessita di importanti interventi edilizi, della bonifica della vegetazione, del ripristino dei terreni agricoli nonché della realizzazione di tutti gli impianti a servizio degli edifici.
La proprietà è gravata da servitù ex 1062 C.C. a favore della società e-distribuzione o sue aventi causa, per la presenza di un palo cabina di trasformazione, di linee di elettrodotto aereo e dei relativi pali di sostegno.
Il mappale 13, rientrante in parte nel perimetro di vendita, è gravato da servitù di passaggio relativa all’attraversamento della «Via Pantani».
Dal punto di vista urbanistico la proprietà oggetto di vendita ricade in ZONA “E” AGRICOLA sottozona “E2”. Per ogni ulteriore informazione in merito si rimanda alla consultazione del P.R.G. e delle relative Norme Tecniche di Attuazione presso il Comune di Fara in Sabina.
Gli immobili sono soggetti a verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. 42/2004.
I terreni, identificati con i mappali 2 e 5 del Fg. 3, hanno destinazione agricola e, pertanto, risultano essere soggetti a prelazione agraria di cui alle Leggi n.590 del 1965 e n. 817 del 1971 e successive modifiche ed integrazioni.

Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 10 marzo 2023.
I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
LAZ549 - 06/02/2023
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile economica
superficie
1.750 m²
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 115.000
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
Planimetria
Mappa
Fara in Sabina Via Pantani
Inserzionista

ENEL ITALIA S.p.A.

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scheda agenzia
Mutuo
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Importo del mutuo
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Durata del mutuo
30 anni

Rata da 375 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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