Capannone all'asta via Papa Giovanni XXIII, Montegranaro

Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone industriale, della superficie commerciale di 1.984,00 Mq.
Il Lotto in esame, si sviluppa in cinque livelli, il piano primo e secondo uso abitativo (non oggetto
di concordato) e altri tre livelli. Il fabbricato ha struttura portante in c.a. e muratura, esternamente
le pareti si presentano in parte intonacate e tinteggiate e in parte rivestite con porfido.
Al Piano Terra (sub.10) vi è un Laboratorio (H=3.50) con i relativi servizi igienici; buono stato di
conservazione, pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in
alluminio. Allo stesso livello si trovano gli uffici con servizi igienici, anche questi in buono stato di
conservazione, infissi in alluminio porte interne in legno tamburato. Il piano è accessibile
esternamente con rampa carrabile comune anche agli appartamenti. Inoltre all'interno vi è un
montacarichi e un vano scale da completare che lo collegano ai piani sottostanti. L'intero piano ad
oggi risulta non locato quindi in uso allo stesso Calzaturificio Bettina.
Al Piano Seminterrato 1 (sub. 9) vi è la sala lavorazione (H=3.40) con i relativi spogliatoi e servizi
igienici in buono stato di conservazione, pareti in muratura, pavimenti in gres porcellanato, infissi
in alluminio; inoltre al'interno è presente un impianto di riscalamento di tipo industriale. Il locale ha
accesso carrabile esterno. L'intero piano oggi risulta libero quindi in uso allo stesso Calzaturificio
Bettina.
Al Piano Seminterrato 1 (sub.3) è situata la cabina elettrica, con pavimento in gres e pareti
intonacate.
Il Piano Seminterrato 2 (sub.9) (H=3.40) comprende nel Lato Est un locale Magazzino con relativo
ufficio e servizi igienici, il tutto in buono stato di conservazione, pareti in muratura, pavimenti in
gres porcellanato, infissi in alluminio; locale attualmente occupato con contratto di locazione. Il
restante piano, costituito da alcuni vani, è rimasto in uso al Calzaturificio Bettina. Il piano ha
accesso carrabile esterno con ampia corte adibita a parcheggio e verde. Nella corte è inoltre stata
realizata un vasca ad uso prevenzione incendi.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta