Attico via dei Calzolai 462, Francolino, Ferrara

Francolino centro, via Calzolai 462 (Ferrara) - Vendita e affitto DA COSTRUTTORE
Dalla ristrutturazione di Villa Ubaldini vi proponiamo una grande unità di 191 mq ad alta qualità abitativa e classe energetica A+. NON ARREDATO. L'unità fa parte di un fabbricato storico di pregio, interamente ristrutturato con le migliori tecniche strutturali ed impiantistiche, dotato di certificazione antisismica.
Villa Ubaldini è dotata di ampio giardino e posto auto coperto. Tutti gli appartamenti sono serviti da riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore geotermica (NO GEOTERMIA) che permette di ridurre al minimo i costi di gestione, impianti sotto-pavimento, coibentazione ad alta efficienza, ricambi d’aria con recupero di calore, tetto ventilato, finiture molto curate e di grande pregio.
L'unità in oggetto si trova al secondo ed ultimo piano, con grandi Velux motorizzate e dotate di oscuranti, affacci su quattro lati e accesso privato da ascensore.
Vano trasformabile in terrazza.
Lo stabile si trova in zona tranquilla, a due passi dall'argine del Po e 10 minuti in auto dal centro di Ferrara. E' servito da un'ottima ciclabile illuminata e da autobus diretto per il centro città.
Intervento diretto Studio Ing. Michele Fergnani - Vendita senza intermediari con possibilità di accollo mutuo con tasso agevolato.
Prezzo lordo €350.000+iva, con possibilità di detrazione IRPEF 43.750€ per ristrutturazione fabbricato storico.
Contattateci al numero 0532.210796 – 328.4406912 o all'indirizzo segreteria@stinas.it per ogni chiarimento e per visite guidate all'immobile.