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Attico via dei Calzolai 462, Ferrara FerraraFrancolinoVia dei Calzolai

  • € 357.000
  • 5+ locali
  •  191superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Descrizione

Villaubaldini vendita da costruttore, classe energetica A+

Francolino centro, via Calzolai 462 (Ferrara) - Vendita e affitto DA COSTRUTTORE
Dalla ristrutturazione di Villa Ubaldini vi proponiamo una grande unità di 191 mq ad alta qualità abitativa e classe energetica A+. L'unità fa parte di un fabbricato storico di pregio, interamente ristrutturato con le migliori tecniche strutturali ed impiantistiche, dotato di certificazione antisismica. Il prezzo si intende comprensivo di posto auto trasformabile in garage e al netto delle detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione di fabbricato storico.
Villa Ubaldini è dotata di ampio giardino e posto auto coperto. Tutti gli appartamenti sono serviti da riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore geotermica che permette di ridurre al minimo i costi di gestione, impianti sotto-pavimento, coibentazione ad alta efficienza, ricambi d’aria con recupero di calore, tetto ventilato, pannelli solari termici, finiture molto curate e di grande pregio.
L'unità in oggetto si trova al secondo ed ultimo piano, con grandi Velux motorizzate e dotate di oscuranti, finestre su due lati e accesso privato da ascensore.
Lo stabile si trova in zona tranquilla, a due passi dall'argine del Po e 10 minuti in auto dal centro di Ferrara. E' servito da un'ottima ciclabile illuminata e da autobus diretto per il centro città.
Intervento diretto Studio Ingegneri Associati - Vendita senza intermediari con possibilità di accollo mutuo con tasso 1%.
Contattateci al numero 0532.210796 – 328.4406912 o all'indirizzo n.fergnani@stinas.it per ogni chiarimento e per visite guidate all'immobile.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
A6 - 16/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
191 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2° piano, con ascensore
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto VideoCitofono Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 357.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A+ 20,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Ferrara Francolino Via dei Calzolai, 462
Inserzionista

Aerolievito S.r.l.

Mostra Telefono 0532 160 1425
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.029 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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