Trilocale via della Fontana, Centro, Diano Castello

Diano CastelloVia della Fontana
  • € 295.000
  • 3
  • 94
  • 1
  • No
Descrizione

DIANO MARINA, UN RUSTICO A VOLTE

Ciao, se in questo momento non ti puoi muovere, ma vuoi vedere meglio l'appartamento, possiamo fare una visita a distanza. Funziona così, fissiamo assieme un giorno e un'ora, io andrò nella casa e in diretta ti mostrerò quello che ti interessa vedere. Chiamami o scrivimi al 335/5371610.
DOVE: Varcavello, che si trova a metà strada tra Diano Marina e Diano Castello, ovvero a due chilometri dal mare, più o meno. La sua particolarità è che, pur essendo solo una frazione, ci sono la farmacia, il supermarket, la tabaccheria e anche l’edicola. Tre di quei negozi sono racchiusi in uno unico, tipo le drogherie del far west, ma l'importante è che ci siano. I negozi sono nella zona nuova, il paesino vecchio, invece, è fatto di un’unica strada, pedonale, con le case ai lati. Case a due piani, senza balcone, perché non ci sarebbe lo spazio. COSA: L’appartamento che abbiamo da vendere non si affaccia sulla strada pedonale, bensì verso l’esterno, guarda la collina, ecco perché ha il terrazzo e il posto auto. Si trova in una vecchia casa di pietra (un rustico) al piano primo. Ha due entrate, una dalla via stretta all’interno del paese e una da quella dove passano le macchine. I circa novanta metri quadrati sono distribuiti tra due camere da letto, il soggiorno e la cucina (grande abbastanza da mangiarci in sei, volendo) che si affaccia sul gigantesco terrazzo. E anche se io non metto mai le foto del bagno, in questo caso non posso esimermi perché merita una menzione a parte: doppio lavandino, doccia e vasca. Il riscaldamento è autonomo con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas metano. Sotto casa il posto auto chiuso e ricoperto da un pergolato in metallo di verde vestito.
STATO DI MANUTENZIONE: La casa è stata ristrutturata bene, non ci sono lavori da fare, nemmeno le tinte ai muri, e i proprietari lascerebbero i mobili (a parte qualche pezzo personale).
NOTE NEGATIVE: le case intorno non sono tutte ristrutturate.
Non si sente il rumore. NOTE POSITIVE: pronto da abitare, ma sopratutto una casa unica con i soffitti a volta e i muri di pietra.
EXTRA: i mobili, il posto auto privato.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
R140 - 04/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
94 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 295.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
La planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 826 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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