Terratetto unifamiliare via San Martino 33, San Severo

Rif: San Severo Via San Martino - Trattasi di un’abitazione indipendente su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, planimetricamente risulta composta da cucina‐soggiorno, due camere, bagno, chiostrina e balcone a livello al primo piano, da locali soffitta, bagno, e terrazzo al secondo piano. Il fabbricato si colloca nella porzione del centro moderno del comune di San Severo (semicentrale rispetto alla città vecchia). Tale fabbricato, privo di recinzioni si affaccia direttamente sulla pubblica Via San Martino.
Il complesso, dotato di buona visibilità, si connota su via San Martino allineato a complessi di tipo residenziale aventi caratteristiche tipologiche simili al fabbricato in oggetto. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con tipologia costruttiva in c.a. ed un livello di finiture ordinarie. La proprietà ha un’unico affaccio sul fronte strada. Una scala interna praticabile permette l’accesso ai vani del sottotetto e ad un pozzo luce che permette l’ aerazione e l’illuminazione dei vani retrostanti.
Vi sono due servizi igienici. Le pareti risultano intonacate e ogni locale è dotato di infissi metallici ed in legno con tapparelle in PVC . I prospetti sono rivestiti con mattoncino faccia vista, in buono stato manutentivo. E’ doveroso segnalare che l’immobile risulta inutilizzato da tempo, quindi versa in stato manutentivo mediocre, sicuramente però recuperabile con una semplice ma profonda pulizia ed una leggera operazione di manutenzione che serva a verificare il funzionamento degli impianti ed il rinfresco delle finiture danneggiate ed invecchiate precocemente a causa del non utilizzo dell’unità in esame.