Ufficio - Studio in Vendita

Rif: Cavallino Corso Umberto I - Trattasi di porzione immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato gode di ampia visibilità essendo ubicato su Corso Umberto I, strada ad alto scorrimento pedonale nonché asse commerciale principale del Comune. Il fabbricato esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione e finitura il linea con i fabbricati circostanti; presenta struttura portante in c.a. murature esterne in laterizio con facciata rivestita con mattoncini faccia a vista e al piano terra in pietra locale, infissi esterni in
alluminio e vetro e copertura piana.
Il locale commerciale è composto da negozio fronte strada, uffici e servizi, archivio e vano tecnico, oltre cantina al piano seminterrato; il retro negozio non risulta attualmente accessibile. Internamente il bene si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione con finiture di media qualità, quali pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e infissi interni in legno. Il fabbricato risulta dotato di impianto elettrico, idrico, termico e di condizionamento.
L’unità immobiliare necessita di piccoli interventi di manutenzione delle finiture e di adeguamento impiantistico a seconda delle esigenze dei futuri occupanti del bene.