Villa unifamiliare via Paganini 26, Cazzaniga - Ospedale, Monza

Rif: 041 - Monza zona Cazzaniga/Parco: situata in posizione di assoluta tranquillità ed immersa nel verde, disponiamo di particolare villa d’epoca completamente ristrutturata, con una superficie complessiva di 450 mq su quattro livelli abitativi oltre terrazzo di 300 mq e giardino di 700 mq.

La casa è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2005 e di un successivo adeguamento nel 2015, quando è stato inserito un sistema di riscaldamento a pannelli solari, apportate modifiche innovative agli impianti elettrici, idraulici, di sicurezza e condizionamento.

Le finiture di pregio e la ricercatezza dei materiali, contraddistinguono l’immobile dalla media generale delle abitazioni indipendenti della zona.

La villa è dotata di tre accessi; quello al piano terra ove si accede alla entrance dell’abitazione, quello esterno del vialetto di accesso alla zona uffici e quello carraio che attraversa il giardino dotato di pavigreen, che conduce alle basculanti dei boxes al piano interrato.

Dall’ingresso dell’abitazione si accede al piano rialzato di 110 mq, composto da un salone con camino ed uscita sul terrazzo solarium di 300 mq, una cucina abitabile di 18 mq completamente attrezzata modello DADA, una camera ospiti, un servizio, due balconi.

Al piano primo di 110 mq, troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con locale spogliatoio finestrato, bagno con doccia e vasca idromassaggio, un ulteriore servizio per le altre due camere da letto, un balcone ed un terrazzo di 18 mq.

Al piano superiore di 40 mq, troviamo una mansarda ed un servizio.

Ritornando alla entrance, si può accedere al piano taverna di altri 110 mq, con porte finestre a livello giardino, composto da soggiorno, cucina arredata e servizio; da qui si accede ad un ulteriore blocco taverna collegato di 80 mq, con locale open space uso palestra o locale multiuso adiacente al locale box, di 30 mq, per due auto con due basculanti elettriche.

Infine dal vialetto si accede agli uffici di 80 mq divisi in tre stanze oltre servizio.

Euro 1.350.000,00.

APE F EP gl, nren 169,86, kWh/m2 anno.