Terreno edificabile in Vendita

CODICE AVR 137 - S.S.113 PRESSI ASSE VIARIO, MILAZZO - Nella più importante area commerciale della provincia di Messina, proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente pianeggiante, avente una superficie di mq 9.400 circa, con diversi accessi carrabili anche per mezzi pesanti. La destinazione urbanistica prevede la realizzazione di edifici industriali, artigianali e commerciali, con indici edificatori che permettono la realizzazione di strutture con superfici volumetriche comprese tra il 40% ed il 50% dell’intera area. Possibilità di sfruttare inoltre una parte della cubatura ad uso residenziale attualmente già presente. Ubicata nelle immediate vicinanze del crocevia in cui convergono l’inizio dell’asse viario che conduce a Milazzo, la rotonda che dà accesso all’area commerciale “Parco Corolla” e la S.S. 113 Messina–Palermo, dista circa 500 metri dallo svincolo autostradale Milazzo-Isole Eolie della A/20 (Messina-Palermo). Lo sviluppo commerciale ed economico dell’area è di valore esponenziale, considerando l’immediata vicinanza dei punti vendita di aziende di richiamo nazionale come Decathlon, Lidl, Mc Donald’s, Oviesse, Piazza Italia, Unieuro, Brico Center, Toys Planet. Il Bacino di utenza ricoperto è di Circa 450.000 abitanti in una area geografica compresa tra il comune di Messina (distanza autostradale 25 km) e i comuni di Barcellona Pozzo di Gotto (9 km) e Capo D’Orlando (45 km).