Palazzo - Edificio in Vendita

€ 1.800.000
5+
1.653 m²
3+

Nota

Annuncio aggiornato il 08/09/2025
Descrizione

riferimento: VPD01

ELEGANTE STABILE RESIDENZIALE DA RISTRUTTURARE/RICOSTRUIRE

Nelle vicinanze del futuro nuovo Polo Ospedaliero Regionale Veneto, vendesi elegante stabile anni '70 di 3 piani fuori terra, libero, attualmente con destinazione residenziale, ma ottimamente predisposto per vedere mutata l’attuale destinazione a centro para-ospedaliero con ambulatori medico-dentistici, di fisioterapia e di analisi. Inoltre bene si presta ad ospitare studi professionali associati o in alternativa a diventare un hotel, una casa di riposo per anziani, una casa accoglienza disabili o sede di enti governativi. L’immobile è dotato di ascensore ed è circondato da un bellissimo parco alberato di circa 5.000 mq. perfettamente recintato che potrebbe ospitare numerosi parcheggi interni. Posizione strategica per accesso casello autostradale e tangenziale di Padova. A due passi dal centro di Noventa Padovana. Ottima possibilità di parcheggio sia interna che esterna. Trattativa riservata. Nella ipotesi che si volesse demolire lo stabile per costruire ex novo, si veda inserzione VPD01B nella sezione "Terreni".
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
1.653 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
Piani edificio
4
Box, posti auto
6 in box privato/box in garage, 12 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • 6 balconi
  • Esposizione esterna
  • Reception
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Appartamento

Piano
3
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,5 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
5.400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
540,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.800.000
Prezzo al m²
1.089 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Rata da € 5.346 al mese

€ 540.000 (30%)

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